Geprüfter Sachverständiger für Schäden an Gebäuden und Wertermittlung
Wenn es um Ihre Immobilie geht, möchten Sie wissen, woran Sie sind. Ich schaue genau hin, ordne Schäden fachlich ein und unterstütze Sie dabei, den Zustand und Wert einer Immobilie realistisch einzuschätzen. Gerade vor einem Kauf oder bei bestehenden Schäden bekommen Sie von mir eine klare, verständliche Einschätzung, auf deren Grundlage Sie sicher entscheiden können.
Meine Leistungen als Sachverständiger
Schadensgutachten
Feuchtigkeit, Risse, Schimmel oder Baumängel: Ich untersuche die Ursache, dokumentiere den Schaden nachvollziehbar und zeige Ihnen auf, was zu tun ist.
Kaufberatung von Immobilien
Bevor Sie unterschreiben, sehe ich hin: Zustand, Risiken und zu erwartende Kosten einer Immobilie – damit Sie Ihre Kaufentscheidung auf sicherem Fundament treffen.
Beratung rund um Ihren Bau
Noch bevor Sie sich für Grundstück, Haus oder Baupartner entscheiden, klären wir gemeinsam die entscheidenden Fragen: Was ist baulich möglich? Welche Kosten sind realistisch? Welche zusätzlichen Leistungen können erforderlich werden? Und welche Schritte stehen bis zum Baustart an? So erhalten Sie frühzeitig einen realistischen Überblick und eine fundierte Grundlage für Ihre Entscheidung.
Typische Schadensbilder
Diese Themen begegnen mir in der Praxis besonders häufig – und sollten fachlich beurteilt werden:
- Bauschäden und Baumängel fachlich beurteilen
- Schadensursachen analysieren und einordnen
- Feuchte-, Riss- und Abdichtungsschäden untersuchen
- Dach-, Fassaden- und Putzschäden bewerten
- Zustände und Schäden nachvollziehbar dokumentieren
- Schadensgutachten und fachliche Stellungnahmen erstellen
- Sanierungsbedarf einschätzen und Maßnahmen empfehlen
- Immobilien vor dem Kauf fachlich prüfen
- Immobilienzustand und Immobilienwert bewerten
So läuft ein Gutachten ab
Kontaktaufnahme
Sie schildern kurz Ihr Anliegen – telefonisch oder über das Kontaktformular.
Ortstermin
Ich besichtige das Objekt und verschaffe mir ein genaues Bild der Situation.
Dokumentation & Analyse
Der Befund wird systematisch dokumentiert und die Ursache fachlich bewertet.
Schriftliche Ausarbeitung
Sie erhalten eine nachvollziehbare, verständlich formulierte Ausarbeitung.
Persönliche Besprechung
Wir gehen das Ergebnis gemeinsam durch – inklusive Empfehlung zum weiteren Vorgehen.
Im Zweifel: erst prüfen lassen, dann entscheiden.
Schildern Sie mir Ihr Anliegen – die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich.