Häufige Fragen

Nichts. Die Erstberatung ist bei MB BAU grundsätzlich kostenlos und unverbindlich. Wir besprechen Ihr Anliegen in Ruhe – erst danach entscheiden Sie, ob und wie es weitergeht.

Vor jeder Kalkulation steht eine gründliche Besichtigung Ihrer Immobilie. Auf dieser Grundlage wird der tatsächliche Aufwand ermittelt und ein verbindlicher Festpreis kalkuliert. Der vereinbarte Preis gilt – Nachträge für kalkulierte Leistungen gibt es nicht.

Vor einem Abschluss wird transparent geklärt, in welcher Rolle MB BAU tätig ist, welcher Vertragspartner zuständig ist und welche Vergütung bzw. Leistung vereinbart wird. So wissen Sie vorab genau, worauf Sie sich einlassen.

Das Spektrum reicht von Dachbeschichtung, Dachdeckung und Flachdachsanierung über Fassadenbeschichtung und -verkleidung bis zu Malerarbeiten, Holzschutz, Spenglerarbeiten, Balkon- und Treppenbeschichtung, Pflasterverlegearbeiten sowie Fenstern, Haustüren, Garagentoren und Vordächern.

Ja – von der ersten Beratung über Grundstücksfragen und die Hausauswahl bis zum Vertragsabschluss. Auf Wunsch bin ich auch nach der Übergabe für Sie da, mit einer individuellen Betreuung nach dem Bau.

Das richtet sich ganz nach Ihrem Bedarf: Diese separate Leistung stimmen wir individuell auf Sie ab – vom einzelnen Beratungstermin bis zur laufenden Begleitung. Sprechen Sie mich einfach darauf an.

Immer dann, wenn Unsicherheit besteht: bei Feuchtigkeit, Rissen, Schimmel, undichten Dächern oder vermuteten Baumängeln. Ein fachliches Gutachten schafft Klarheit über Ursache und Umfang – und ist die Grundlage für jede sinnvolle Entscheidung.

Ja. Bei der Kaufberatung besichtige ich die Immobilie, bewerte den Zustand und zeige Ihnen Risiken sowie zu erwartende Kosten auf – bevor Sie unterschreiben.

Sie erhalten in der Regel innerhalb von 24 Stunden an Werktagen eine persönliche Rückmeldung – kein Callcenter, keine Warteschleife.

Nein. Anfrage, Erstberatung und Angebot sind kostenlos und unverbindlich. Sie entscheiden in Ruhe, ob Sie mit MB BAU zusammenarbeiten möchten.

Weil Sie einen persönlichen Ansprechpartner erhalten, der Bauwissen, Vermittlungserfahrung und Sachverständigenkompetenz sauber trennt: Handelsvertreter-/Vermittlungsbereiche werden offengelegt, Sachverständigenleistungen werden neutral behandelt.

Hilfreich sind vorhandene Pläne, Fotos, Angebote, Baubeschreibungen oder Gutachten. Fehlen Unterlagen, kann das Anliegen trotzdem zunächst besprochen und der weitere Informationsbedarf gemeinsam festgelegt werden.

Der regionale Schwerpunkt liegt ca. 150 km rund um Abensberg. Ob ein Termin darüber hinaus möglich und sinnvoll ist, hängt von Leistung, Projektumfang und Entfernung ab und wird vorab individuell abgestimmt.

Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie eine persönliche Rückmeldung. Anschließend werden Anliegen, gewünschte Leistung, vorhandene Unterlagen und der nächste sinnvolle Schritt geklärt. Eine Beauftragung erfolgt erst nach transparenter Abstimmung des konkreten Umfangs.

Zunächst werden Gebäude, gewünschte Maßnahmen und vorhandene Unterlagen betrachtet. Danach werden Leistungsumfang, zuständige Vertragspartner, Preisgrundlage und Ablauf konkret abgestimmt. Erst auf dieser Grundlage beginnt die verbindliche Projektvorbereitung.

Ja. Ob eine einzelne Maßnahme technisch und wirtschaftlich sinnvoll umgesetzt werden kann, wird am konkreten Objekt geprüft. Der vereinbarte Leistungsumfang wird vor einem Auftrag eindeutig festgehalten.

Zusätzliche oder geänderte Leistungen werden vor ihrer Umsetzung besprochen. Auswirkungen auf Preis, Termin und Zuständigkeit sollen nachvollziehbar festgehalten und erst nach Ihrer Freigabe berücksichtigt werden.

In diesem Bereich ist MB BAU als selbstständiger Handelsvertreter tätig. Der konkrete Haus- oder Bauvertrag wird mit dem jeweils benannten Anbieter geschlossen.

Im Mittelpunkt stehen Grundstückssituation, Platzbedarf, Budgetrahmen, Ausstattungswünsche, gewünschter Zeitplan und offene Fragen zum Anbieterprozess. Daraus werden die nächsten sinnvollen Schritte abgeleitet.

Ja, soweit dies vom vereinbarten Beratungs- und Handelsvertreterumfang umfasst ist. Welche Unterlagen betrachtet werden und wo zusätzliche Fachplanung, Rechts- oder Finanzberatung erforderlich ist, wird im Gespräch klar abgegrenzt.

Bauherrenberatung ist eine eigene Beratungs- bzw. Betreuungsleistung. Sie hilft Ihnen dabei, Abläufe, Entscheidungen, Unterlagen und Gespräche rund um Ihr Bauvorhaben besser einzuordnen. Der konkrete Umfang und eine mögliche Vergütung werden vor Beauftragung klar vereinbart.

Nein. Die Bauherrenberatung ersetzt keine Bauleitung, Objektüberwachung, vollständige Bauüberwachung, Fachplanung, Statik, Rechtsberatung, Steuerberatung oder rechtsverbindliche Abnahme.

Sinnvoll ist sie, wenn Sie vor Entscheidungen stehen, Unterlagen oder Angebote besser verstehen möchten, Projektfragen sammeln wollen oder eine unabhängige Einordnung zu nächsten Schritten brauchen.

Ja. Die Beratung kann als einzelner Klärungstermin oder als individuell vereinbarte Begleitung angefragt werden. Umfang, Ziel und Vergütung werden vorab festgelegt.

Notieren Sie Ihre wichtigsten Fragen und bringen Sie vorhandene Pläne, Angebote, Protokolle oder Schriftwechsel mit. So kann der Termin gezielt auf Ihre aktuelle Entscheidungssituation ausgerichtet werden.

Je nach Fragestellung sind Baupläne, Baubeschreibung, Rechnungen, frühere Gutachten, Fotos und der bisherige Schriftwechsel hilfreich. Vor dem Termin wird geklärt, welche Unterlagen tatsächlich benötigt werden.

Das richtet sich nach dem vereinbarten Auftrag. Möglich sind eine Beratung vor Ort, eine fachliche Stellungnahme oder eine ausführlichere schriftliche Dokumentation. Form, Prüfumfang und Kosten werden vor der Beauftragung festgelegt.

Vor einer Sachverständigenleistung wird geprüft, ob wirtschaftliche oder organisatorische Verbindungen die neutrale Bearbeitung beeinträchtigen könnten. Ein möglicher Konflikt wird offengelegt und die Leistung bei Bedarf getrennt oder nicht übernommen.

Nein. Ratgeberbeiträge vermitteln allgemeine Informationen. Gebäude, Verträge und Projektsituationen unterscheiden sich; konkrete Entscheidungen sollten deshalb auf den jeweiligen Einzelfall abgestimmt werden.

Sie wählen die passende Ausschreibung und senden die dort vorgesehenen Angaben. Danach wird persönlich geklärt, ob Aufgaben, Form der Zusammenarbeit und gegenseitige Erwartungen zusammenpassen. Maßgeblich sind die Angaben der jeweiligen Ausschreibung.